台中市西屯區青海南街98號

交易日期：

2019/12/3

屋齡：

8年 (交易當時)

種類：

其他

用途：

商業用

總價：

279,899.8萬

總坪數：

4,064.35坪

坪單價：

68.9萬/坪

地坪：

2,521.62 坪

建坪：

4,064.35 坪

主建坪：

3,539.03 坪

附建坪：

0.3 坪

樓層：

一層，二層，三層，四層，騎樓，見其他登記事項 / 四層

使用分區：

商

其他內容：

本案建物部分作旅館使用、部分作餐廳使用。本約買賣價含土地及建物在內，現有地上建物及未保存房屋一併移轉給買方。

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詳細實價資料

土地 (8)

福德段 240地號，面積 2,987.63 m² (903.76 坪)，持分 1 / 1

都市：商

福德段 240-2地號，面積 404.58 m² (122.39 坪)，持分 1 / 1

都市：商

福德段 240-3地號，面積 10.13 m² (3.06 坪)，持分 1 / 1

都市：商

福德段 240-4地號，面積 11 m² (3.33 坪)，持分 1 / 1

都市：商

福德段 242地號，面積 945.86 m² (286.12 坪)，持分 1 / 1

都市：商

福德段 243地號，面積 1,631.68 m² (493.58 坪)，持分 1 / 1

都市：商

福德段 244地號，面積 1,476.82 m² (446.74 坪)，持分 1 / 1

都市：商

福德段 245地號，面積 868.24 m² (262.64 坪)，持分 1 / 1

都市：商

建物 (9)

一層二層三層四層騎樓見其他登記事項 / 四層，面積 7,806.83 m² (2,361.57 坪)，建築完成日：2011/5/19

旅館、停車空間、機電設備空間、人行道、樓梯間 (鋼筋混凝土造)

一層二層騎樓 / 二層，面積 2,273.29 m² (687.67 坪)，建築完成日：2011/8/5

人行道、停車空間、旅館、機電設備空間 (鋼筋混凝土造)

一層 / 三層，面積 368.59 m² (111.5 坪)，建築完成日：2016/11/23

飲食店、門廳、廚房、機械室 (鋼骨造)

共有部分，面積 126.39 m² (38.23 坪)，建築完成日：2016/11/23

二層 / 三層，面積 456.3 m² (138.03 坪)，建築完成日：2016/11/23

飲食店、門廳、廚房、附設辦公室、機械室 (鋼骨造)

共有部分，面積 156.38 m² (47.3 坪)，建築完成日：2016/11/23

三層 / 三層，面積 424.31 m² (128.35 坪)，建築完成日：2016/11/23

辦公室、會議室、機械室 (鋼骨造)

共有部分，面積 145.67 m² (44.07 坪)，建築完成日：2016/11/23

一層二層三層 / 三層，面積 1,678.1 m² (507.63 坪)，建築完成日：2016/12/15

餐廳、自來水受水桶存放場、消防機房、發電機房 (鋼骨造)

交易次數 (1)

2019/12/3，面積 13,435.87 m² (4,064.35 坪)，279,899.8 萬，20.8 萬/m² (68.9 萬/坪)

地圖街景

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