台北市大安區光復南路412號四樓

交易日期：

2021/10/5

屋齡：

37年 (交易當時)

種類：

大樓

用途：

商業用

總價：

6,218萬

車位：

坡道機械

總坪數：

95.12坪

坪單價：

65.4萬/坪

地坪：

10.11 坪

建坪：

95.12 坪

主建坪：

81.88 坪

陽台坪：

1.7 坪

樓層：

四層 / 十二層

使用分區：

商

其他內容：

含租約；

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詳細實價資料

土地 (3)

仁愛段一小段 534地號，面積 20.63 m² (6.24 坪)，持分 281 / 10000

都市：其他:第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)。

仁愛段一小段 534-1地號，面積 12.67 m² (3.83 坪)，持分 281 / 10000

都市：其他:第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第肆種住宅區)。

仁愛段一小段 534-2地號，面積 0.11 m² (0.03 坪)，持分 281 / 10000

都市：其他:道路用地(公共設施用地)。61/3/27

建物 (4)

四層陽台 / 十二層，面積 222.29 m² (67.24 坪)，建築完成日：1984/7/13

商業用 (鋼筋混凝土造)

地下層 / 十二層，面積 54.01 m² (16.34 坪)，建築完成日：1984/7/13

見使用執照 (鋼筋混凝土造)

共有部分，面積 35.37 m² (10.7 坪)，建築完成日：1984/7/13

共有部分，面積 2.79 m² (0.84 坪)，建築完成日：1984/7/13

車位 (2)

坡道機械，地下一樓

交易次數 (3)

2021/10/5，面積 314.45 m² (95.12 坪)，6,218 萬，19.8 萬/m² (65.4 萬/坪)

2015/10/28，面積 314.45 m² (95.12 坪)，6,600 萬，21 萬/m² (69.4 萬/坪)

2012/9/25，面積 314.45 m² (95.12 坪)，6,380 萬，20.3 萬/m² (67.1 萬/坪)

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