台北市士林區天母東路8巷23之3號

交易日期：

2022/1/10

屋齡：

45年 (交易當時)

種類：

華廈

用途：

商業用

總價：

1,550萬

總坪數：

12.65坪

坪單價：

122.5萬/坪

地坪：

2.47 坪

建坪：

12.65 坪

主建坪：

11.78 坪

格局：

1 廳 1 衛有隔間

樓層：

一層，平台 / 七層

使用分區：

商

其他內容：

其他增建；

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詳細實價資料

土地 (2)

三玉段二小段 89地號，面積 5.24 m² (1.59 坪)，持分 170 / 40000

都市：其他:第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區) 但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定)。

三玉段二小段 89-1地號，面積 2.94 m² (0.89 坪)，持分 170 / 40000

都市：其他:第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第壹種商業區) 但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定)。

建物 (2)

共有部分，面積 2.88 m² (0.87 坪)，建築完成日：1976/8/2

一層平台 / 七層，面積 38.95 m² (11.78 坪)，建築完成日：1976/8/2

店舖 (鋼筋混凝土造)

交易次數 (4)

2022/1/10，面積 41.83 m² (12.65 坪)，1,550 萬，37.1 萬/m² (122.5 萬/坪)

2020/6/14，面積 41.83 m² (12.65 坪)，1,320 萬，31.6 萬/m² (104.3 萬/坪)

2018/10/25，面積 41.83 m² (12.65 坪)，1,123 萬，26.8 萬/m² (88.7 萬/坪)

2018/4/9，面積 83.65 m² (25.3 坪)，1,825 萬，21.8 萬/m² (72.1 萬/坪)

地圖街景

華琪

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