台北市大安區羅斯福路二段41號五樓之2

交易日期：

2021/11/23

屋齡：

40年 (交易當時)

種類：

大樓

用途：

商業用

總價：

3,750萬

總坪數：

41.28坪

坪單價：

90.8萬/坪

地坪：

3.52 坪

建坪：

41.28 坪

主建坪：

31.99 坪

陽台坪：

5.46 坪

格局：

1 房 2 廳 1 衛有隔間

樓層：

五層 / 十二層

使用分區：

商

其他內容：

陽台外推；

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詳細實價資料

土地 (4)

金華段四小段 825地號，面積 11.28 m² (3.41 坪)，持分 93 / 10000

都市：其他:第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區) 但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定)。

金華段四小段 825-1地號，面積 0.07 m² (0.02 坪)，持分 93 / 10000

都市：其他:道路用地(公共設施用地)。62/6/22

金華段四小段 825-2地號，面積 0.21 m² (0.06 坪)，持分 93 / 10000

都市：其他:道路用地(公共設施用地)。62/6/22

金華段四小段 825-3地號，面積 0.05 m² (0.02 坪)，持分 93 / 10000

都市：其他:道路用地(公共設施用地)。62/6/22

建物 (2)

共有部分，面積 12.68 m² (3.84 坪)，建築完成日：1981/8/3

五層陽台 / 十二層，面積 123.78 m² (37.44 坪)，建築完成日：1981/8/3

商業用 (鋼筋混凝土造)

交易次數 (2)

2021/11/23，面積 136.46 m² (41.28 坪)，3,750 萬，27.5 萬/m² (90.8 萬/坪)

2017/7/17，面積 136.46 m² (41.28 坪)，3,633 萬，26.6 萬/m² (88 萬/坪)

地圖街景

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