台北市大安區羅斯福路二段91號四樓之2

交易日期：

2022/12/2

屋齡：

32年 (交易當時)

種類：

大樓

用途：

其他

總價：

4,450萬

車位：

坡道平面

總坪數：

61.92坪

坪單價：

71.9萬/坪

地坪：

3.55 坪

建坪：

61.92 坪

主建坪：

44.15 坪

附建坪：

5.92 坪

陽台坪：

5.58 坪

車位坪：

10.69 坪

格局：

10 房 2 廳 2 衛有隔間

樓層：

四層 / 二十六層

使用分區：

商

其他內容：

陽台外推；其他增建；

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詳細實價資料

土地 (8)

龍泉段三小段 214地號，面積 0.87 m² (0.26 坪)，持分 32 / 10000

都市：其他:第三種住宅區。

龍泉段三小段 214-3地號，面積 5.84 m² (1.77 坪)，持分 32 / 10000

都市：其他:第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)。

龍泉段三小段 220地號，面積 0.94 m² (0.28 坪)，持分 32 / 10000

都市：其他:第三種住宅區。

龍泉段三小段 223地號，面積 1.59 m² (0.48 坪)，持分 32 / 10000

都市：其他:第三種住宅區。

龍泉段三小段 223-1地號，面積 0.05 m² (0.02 坪)，持分 32 / 10000

都市：其他:第三種住宅區。

龍泉段三小段 223-5地號，面積 1.45 m² (0.44 坪)，持分 32 / 10000

都市：其他:第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)。

龍泉段三小段 223-6地號，面積 0.69 m² (0.21 坪)，持分 32 / 10000

都市：其他:第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)。

龍泉段三小段 225地號，面積 0.28 m² (0.08 坪)，持分 32 / 10000

都市：其他:第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)。

建物 (4)

四層陽臺露台花台見其他登記事項 / 二十六層，面積 148.98 m² (45.07 坪)，建築完成日：1990/9/27

見使用執照 (鋼筋混凝土造)

地下三層 / 二十六層，面積 34.99 m² (10.58 坪)，建築完成日：1990/9/27

見使用執照 (鋼筋混凝土造)

共有部分，面積 20.39 m² (6.17 坪)，建築完成日：1990/9/27

共有部分，面積 0.35 m² (0.11 坪)，建築完成日：1990/9/27

車位 (1)

坡道平面，地下三樓，面積 35.35 m² (10.69 坪)

交易次數 (1)

2022/12/2，面積 204.71 m² (61.92 坪)，4,450 萬，21.7 萬/m² (71.9 萬/坪)

地圖街景

吉第

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