台北市中山區林森北路102號四樓之1

交易日期：

2023/1/9

屋齡：

34年 (交易當時)

種類：

大樓

用途：

商業用

總價：

1,430萬

總坪數：

22.94坪

坪單價：

62.3萬/坪

地坪：

2.06 坪

建坪：

22.94 坪

主建坪：

15.94 坪

陽台坪：

1.49 坪

格局：

2 房 2 廳 1 衛有隔間

樓層：

四層 / 十二層

使用分區：

商

其他內容：

3建築物含有：陽台外推、凸窗、入口大門佔用小公陽台外推；

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詳細實價資料

土地 (1)

正義段三小段 192地號，面積 6.81 m² (2.06 坪)，持分 277 / 10000

都市：其他:第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區) 但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定)。

建物 (3)

四層陽臺 / 十二層，面積 57.59 m² (17.42 坪)，建築完成日：1988/4/15

商業用 (鋼筋混凝土造)

共有部分，面積 12.47 m² (3.77 坪)，建築完成日：1988/4/15

共有部分，面積 5.79 m² (1.75 坪)，建築完成日：1988/4/15

交易次數 (3)

2023/1/9，面積 75.85 m² (22.94 坪)，1,430 萬，18.9 萬/m² (62.3 萬/坪)

2022/11/29，面積 75.85 m² (22.94 坪)，1,320 萬，17.4 萬/m² (57.5 萬/坪)

2020/9/22，面積 75.85 m² (22.94 坪)，1,600 萬，21.1 萬/m² (69.7 萬/坪)

地圖街景

向陽春

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