台北市中正區羅斯福路一段38號十一樓

交易日期：

2023/5/5

屋齡：

26年 (交易當時)

種類：

大樓

用途：

商業用

總價：

6,700萬

車位：

升降平面

總坪數：

91.5坪

坪單價：

73.2萬/坪

地坪：

7.93 坪

建坪：

91.5 坪

主建坪：

41.25 坪

附建坪：

12.74 坪

陽台坪：

5.63 坪

格局：

5 房 2 廳 3 衛有隔間

樓層：

十一層 / 十二層

使用分區：

商

其他內容：

陽台外推；夾層；其他增建；

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詳細實價資料

土地 (2)

南海段三小段 23地號，面積 22.78 m² (6.89 坪)，持分 158 / 5000

都市：其他:第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)。

南海段三小段 58地號，面積 3.41 m² (1.03 坪)，持分 158 / 5000

都市：其他:第四種住宅區。

建物 (3)

十一層陽台露台花台雨遮 / 十二層，面積 197.1 m² (59.62 坪)，建築完成日：1997/1/13

商業用 (鋼筋混凝土造)

/ 十二層，面積 60.36 m² (18.26 坪)，建築完成日：1997/1/13

汽車昇降機、電樓梯間、機械室、水箱、發電機室、台電配電室、蓄水池、機械室、特別安全梯、消防幫浦室、防空避難室兼停車場 (鋼筋混凝土造)

/ 十二層，面積 45 m² (13.61 坪)，建築完成日：1997/1/13

停車埸 (鋼筋混凝土造)

車位 (1)

升降平面，地下二樓

交易次數 (1)

2023/5/5，面積 302.47 m² (91.5 坪)，6,700 萬，22.2 萬/m² (73.2 萬/坪)

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