新北市淡水區山子邊2之5號

交易日期：

2023/8/11

屋齡：

16年 (交易當時)

種類：

透天

用途：

辦公用

總價：

47,810萬

總坪數：

4,601.65坪

坪單價：

10.4萬/坪

地坪：

2,864.93 坪

建坪：

4,601.65 坪

主建坪：

4,186.2 坪

附建坪：

415.45 坪

格局：

8 廳 8 衛有隔間

樓層：

全 / 三層

使用分區：

山坡地保育區

使用地類別：

丁種建築用地

其他內容：

土地價款為新台幣39590萬元整建物價款為新台幣8220萬元整

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詳細實價資料

土地 (10)

天元段 275地號，面積 1,711.23 m² (517.65 坪)，持分 1 / 1

非都市：山坡地保育區 ; 非都市編定：丁種建築用地

天元段 276地號，面積 3,952.75 m² (1,195.71 坪)，持分 1 / 1

非都市：山坡地保育區 ; 非都市編定：丁種建築用地

天元段 277地號，面積 119.54 m² (36.16 坪)，持分 1 / 1

非都市：山坡地保育區 ; 非都市編定：丁種建築用地

天元段 279地號，面積 294.45 m² (89.07 坪)，持分 1 / 1

非都市：山坡地保育區 ; 非都市編定：丁種建築用地

天元段 311地號，面積 394.86 m² (119.45 坪)，持分 1 / 1

非都市：山坡地保育區 ; 非都市編定：丁種建築用地

天元段 312地號，面積 744.93 m² (225.34 坪)，持分 1 / 1

非都市：山坡地保育區 ; 非都市編定：丁種建築用地

天元段 316地號，面積 421.69 m² (127.56 坪)，持分 1 / 1

非都市：山坡地保育區 ; 非都市編定：丁種建築用地

天元段 357地號，面積 1,389.4 m² (420.29 坪)，持分 1 / 1

非都市：山坡地保育區 ; 非都市編定：丁種建築用地

天元段 358地號，面積 325 m² (98.31 坪)，持分 1 / 1

非都市：山坡地保育區 ; 非都市編定：丁種建築用地

10.

天元段 543地號，面積 117 m² (35.39 坪)，持分 1 / 1

非都市：山坡地保育區 ; 非都市編定：交通用地

建物 (5)

一層平台防空避難室 / 四層，面積 3,699.93 m² (1,119.23 坪)，建築完成日：1989/4/12

工業用 (鋼筋混凝土造)

一層二層三層屋頂突出物 / 三層，面積 4,532.49 m² (1,371.08 坪)，建築完成日：2007/8/10

一般工廠、辦公室、員工宿舍 (鋼骨鋼筋混凝土造)

二層 / 四層，面積 2,326.55 m² (703.78 坪)，建築完成日：1989/4/12

工業用 (鋼筋混凝土造)

三層 / 四層，面積 2,326.55 m² (703.78 坪)，建築完成日：1989/4/12

工業用 (鋼筋混凝土造)

四層 / 四層，面積 2,326.55 m² (703.78 坪)，建築完成日：1989/4/12

工業用 (鋼筋混凝土造)

交易次數 (1)

2023/8/11，面積 15,212.07 m² (4,601.65 坪)，47,810 萬，3.1 萬/m² (10.4 萬/坪)

地圖街景

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