台北市松山區長春路422號二樓

交易日期：

2023/9/1

屋齡：

38年 (交易當時)

種類：

華廈

用途：

商業用

總價：

4,380萬

總坪數：

47.27坪

坪單價：

92.6萬/坪

地坪：

7 坪

建坪：

47.27 坪

主建坪：

34.78 坪

陽台坪：

2.69 坪

格局：

3 房 2 廳 2 衛有隔間

樓層：

二層 / 七層

使用分區：

都市：其他:第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)。

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土地 (8)

敦化段一小段 734地號，面積 0.19 m² (0.06 坪)，持分 27 / 10000

都市：其他:第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)。

敦化段一小段 735地號，面積 0 m² (0 坪)，持分 4 / 9600

都市：其他:第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)。

敦化段一小段 738地號，面積 0.51 m² (0.15 坪)，持分 55 / 10000

都市：其他:第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)。

敦化段一小段 739地號，面積 8.51 m² (2.57 坪)，持分 343 / 10000

都市：其他:第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區及第貳種商業區應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定)。

敦化段一小段 745地號，面積 0.31 m² (0.09 坪)，持分 93 / 9600

都市：其他:第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區及第貳種商業區)。

敦化段一小段 746地號，面積 0.06 m² (0.02 坪)，持分 92 / 9600

都市：其他:第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)。

敦化段一小段 749地號，面積 13.54 m² (4.1 坪)，持分 520 / 9600

都市：其他:第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區及第貳種商業區)。

敦化段一小段 752地號，面積 0.02 m² (0.01 坪)，持分 81 / 10000

都市：其他:第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)。

建物 (2)

二層陽臺 / 七層，面積 123.87 m² (37.47 坪)，建築完成日：1984/9/15

商業用 (鋼筋混凝土造)

共有部分，面積 32.41 m² (9.8 坪)，建築完成日：1984/9/15

交易次數 (2)

2023/9/1，面積 156.28 m² (47.27 坪)，4,380 萬，28 萬/m² (92.6 萬/坪)

2018/9/26，面積 156.28 m² (47.27 坪)，3,780 萬，24.2 萬/m² (80 萬/坪)

地圖街景

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