台北市中山區南京東路一段2號四樓之3

交易日期：

2023/7/16

屋齡：

35年 (交易當時)

種類：

大樓

用途：

商業用

總價：

6,650萬

車位：

升降平面

總坪數：

92.81坪

坪單價：

71.7萬/坪

地坪：

8.05 坪

建坪：

92.81 坪

主建坪：

73.62 坪

附建坪：

0.7 坪

陽台坪：

1.87 坪

格局：

4 房 1 衛有隔間

樓層：

四層 / 十二層

使用分區：

都市：其他:第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)。

其他內容：

現況打通陽台外推；

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詳細實價資料

土地 (1)

正義段三小段 300地號，面積 26.61 m² (8.05 坪)，持分 971 / 20000

都市：其他:第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)。

建物 (10)

地下二層 / 十二層，面積 48.92 m² (14.8 坪)，建築完成日：1987/8/26

見使用執照 (鋼筋混凝土造)

四層 / 十二層，面積 88.49 m² (26.77 坪)，建築完成日：1987/8/26

商業用 (鋼筋混凝土造)

四層陽臺雨遮 / 十二層，面積 88.95 m² (26.91 坪)，建築完成日：1987/8/26

商業用 (鋼筋混凝土造)

四層陽臺 / 十二層，面積 25.49 m² (7.71 坪)，建築完成日：1987/8/26

商業用 (鋼筋混凝土造)

共有部分，面積 9.98 m² (3.02 坪)，建築完成日：1987/8/26

共有部分，面積 2.52 m² (0.76 坪)，建築完成日：1987/8/26

共有部分，面積 9.41 m² (2.85 坪)，建築完成日：1987/8/26

共有部分，面積 15.04 m² (4.55 坪)，建築完成日：1987/8/26

共有部分，面積 3.79 m² (1.15 坪)，建築完成日：1987/8/26

10.

共有部分，面積 14.21 m² (4.3 坪)，建築完成日：1987/8/26

車位 (1)

升降平面，地下二樓，250 萬

交易次數 (1)

2023/7/16，面積 306.8 m² (92.81 坪)，6,650 萬，21.7 萬/m² (71.7 萬/坪)

地圖街景

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