台北市大安區羅斯福路二段41號十一樓之3

交易日期：

2024/6/20

屋齡：

42年 (交易當時)

種類：

大樓

用途：

住家用

總價：

4,500萬

總坪數：

49.49坪

坪單價：

90.9萬/坪

地坪：

4.19 坪

建坪：

49.49 坪

主建坪：

38.91 坪

陽台坪：

6.02 坪

格局：

4 房 2 廳 2 衛有隔間

樓層：

十一層 / 十二層

使用分區：

商

其他內容：

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；包含公共設施保留地用地；

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詳細實價資料

土地 (4)

金華段四小段 825地號，面積 13.46 m² (4.07 坪)，持分 111 / 10000

都市：其他:第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區) 但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定)。

金華段四小段 825-1地號，面積 0.09 m² (0.03 坪)，持分 111 / 10000

都市：其他:道路用地(公共設施用地)。62/6/22

金華段四小段 825-2地號，面積 0.26 m² (0.08 坪)，持分 111 / 10000

都市：其他:道路用地(公共設施用地)。62/6/22

金華段四小段 825-3地號，面積 0.06 m² (0.02 坪)，持分 111 / 10000

都市：其他:道路用地(公共設施用地)。62/6/22

建物 (2)

共有部分，面積 15.05 m² (4.55 坪)，建築完成日：1981/8/3

十一層陽台 / 十二層，面積 148.55 m² (44.94 坪)，建築完成日：1981/8/3

住家用 (鋼筋混凝土造)

交易次數 (1)

2024/6/20，面積 163.6 m² (49.49 坪)，4,500 萬，27.5 萬/m² (90.9 萬/坪)

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