高雄市鳥松區明湖路81之2號二樓之1

交易日期：

2024/7/23

屋齡：

27年 (交易當時)

種類：

華廈

用途：

住家用

總價：

426萬

總坪數：

12.22坪

坪單價：

34.8萬/坪

地坪：

4.1 坪

建坪：

12.22 坪

主建坪：

7.21 坪

陽台坪：

1 坪

格局：

1 房 1 廳 1 衛有隔間

樓層：

二層 / 十層

使用分區：

住

其他內容：

本標的物現況陽台地板目前有滲漏到樓下之屋況問題，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。含傢俱設備費；陽台外推；夾層；

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詳細實價資料

土地 (1)

育才段 246地號，面積 13.57 m² (4.1 坪)，持分 10 / 10000

都市：其他:第一種住宅區

建物 (4)

/ 十層，面積 3.09 m² (0.93 坪)，建築完成日：1996/8/29

樓梯間、機械室、水箱 (鋼筋混凝土造)

/ 十層，面積 4.95 m² (1.5 坪)，建築完成日：1996/8/29

走廊 (鋼筋混凝土造)

二層陽台 / 十層，面積 27.12 m² (8.2 坪)，建築完成日：1996/8/29

住家用 (鋼筋混凝土造)

/ 十層，面積 5.25 m² (1.59 坪)，建築完成日：1996/8/29

防空兼避難室、停車空間 (鋼筋混凝土造)

交易次數 (2)

2024/7/23，面積 40.41 m² (12.22 坪)，426 萬，10.5 萬/m² (34.8 萬/坪)

2016/8/26，面積 40.41 m² (12.22 坪)，190 萬，4.7 萬/m² (15.5 萬/坪)

地圖街景

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