台北市大安區羅斯福路三段53號二樓

交易日期：

2025/1/23

屋齡：

8年 (交易當時)

種類：

大樓

用途：

住家用

總價：

6,435萬

車位：

坡道平面

總坪數：

54.36坪

坪單價：

140.4萬/坪

地坪：

4.53 坪

建坪：

54.36 坪

主建坪：

29.26 坪

陽台坪：

1.68 坪

車位坪：

10.66 坪

格局：

3 房 2 廳 2 衛有隔間

樓層：

二層 / 二十五層

使用分區：

商

其他內容：

車位位於地下五樓。交易總價：6435萬元內含車位價土地價格：47944605元整、建物價格：16405395元整。

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詳細實價資料

土地 (2)

龍泉段三小段 1104地號，面積 3.99 m² (1.21 坪)，持分 822 / 100000

都市：其他:第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)。

龍泉段三小段 1105地號，面積 10.98 m² (3.32 坪)，持分 822 / 100000

都市：其他:第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)。

建物 (2)

二層陽臺 / 二十五層，面積 102.27 m² (30.94 坪)，建築完成日：2016/7/21

住家用 (鋼骨鋼筋混凝土造)

共有部分，面積 77.42 m² (23.42 坪)，建築完成日：2016/7/21

車位 (1)

坡道平面，地下五樓含以下，面積 35.24 m² (10.66 坪)，300 萬

交易次數 (1)

2025/1/23，面積 179.69 m² (54.36 坪)，6,435 萬，42.5 萬/m² (140.4 萬/坪)

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