台北市士林區承德路四段95號十四樓

交易日期：

2025/10/8

屋齡：

23年 (交易當時)

種類：

大樓

用途：

住家用

總價：

6,700萬

車位：

坡道平面

總坪數：

96.05坪

坪單價：

89.3萬/坪

地坪：

11.76 坪

建坪：

96.05 坪

主建坪：

48.5 坪

陽台坪：

3.79 坪

車位坪：

27.75 坪

格局：

3 房 2 廳 5 衛有隔間

樓層：

十四層，夾層 / 十四層

使用分區：

商

其他內容：

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

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詳細實價資料

土地 (2)

光華段四小段 803地號，面積 32.01 m² (9.68 坪)，持分 780 / 60000

都市：其他:第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參之貳種住宅區依都市計畫說明書圖規定辦理)。

光華段四小段 803-1地號，面積 6.86 m² (2.08 坪)，持分 780 / 60000

都市：其他:第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區依都市計畫說明書圖規定辦理)。

建物 (4)

十四層陽臺夾層 / 十四層，面積 172.87 m² (52.29 坪)，建築完成日：2002/8/21

住家用 (鋼骨鋼筋混凝土造)

共有部分，面積 110.63 m² (33.47 坪)，建築完成日：2002/8/21

共有部分，面積 28.82 m² (8.72 坪)，建築完成日：2002/8/21

共有部分，面積 5.22 m² (1.58 坪)，建築完成日：2002/8/21

車位 (2)

坡道平面，地下一樓，面積 45.87 m² (13.88 坪)，300 萬

交易次數 (1)

2025/10/8，面積 317.53 m² (96.05 坪)，6,700 萬，27 萬/m² (89.3 萬/坪)

地圖街景

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