台北市士林區文林路765號九樓之9

交易日期：

2025/10/13

屋齡：

44年 (交易當時)

種類：

大樓

用途：

住家用

總價：

2,868萬

總坪數：

42.5坪

坪單價：

67.5萬/坪

地坪：

4.88 坪

建坪：

42.5 坪

主建坪：

29.89 坪

陽台坪：

6.74 坪

格局：

3 房 2 廳 2 衛有隔間

樓層：

九層 / 十一層

使用分區：

住

其他內容：

瑕疵物件；具重建或重劃、都更等效益；包含公共設施保留地用地；

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詳細實價資料

土地 (3)

蘭雅段三小段 699地號，面積 8.23 m² (2.49 坪)，持分 49 / 10000

都市：其他:第三種住宅區。

蘭雅段三小段 699-4地號，面積 7.81 m² (2.36 坪)，持分 49 / 10000

都市：其他:第三之二種住宅區。

蘭雅段三小段 699-5地號，面積 0.08 m² (0.02 坪)，持分 49 / 10000

都市：其他:道路用地(公共設施用地)。65/8/26

建物 (2)

九層陽臺 / 十一層，面積 121.07 m² (36.62 坪)，建築完成日：1981/2/4

住家用 (鋼筋混凝土造)

共有部分，面積 19.41 m² (5.87 坪)，建築完成日：1981/2/4

交易次數 (1)

2025/10/13，面積 140.48 m² (42.5 坪)，2,868 萬，20.4 萬/m² (67.5 萬/坪)

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