台北市中山區林森北路289號十一樓之12

1,200萬

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交易日期：

2025/11/10

屋齡：

48年 (交易當時)

種類：

大樓

用途：

商業用

總價：

1,200萬

總坪數：

16.15坪

坪單價：

74.3萬/坪

地坪：

1.26 坪

建坪：

16.15 坪

主建坪：

11.63 坪

陽台坪：

1.18 坪

格局：

2 房 1 廳 1 衛有隔間

樓層：

十一層 / 十二層

使用分區：

都市：其他:第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區) 但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定)。

其他內容：

陽台外推；

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詳細實價資料

土地 (2)

吉林段四小段 803地號，面積 3.72 m² (1.13 坪)，持分 49 / 10000

吉林段四小段 804地號，面積 0.44 m² (0.13 坪)，持分 49 / 10000

建物 (2)

十一層陽台 / 十二層，面積 42.33 m² (12.8 坪)，建築完成日：1977/1/21

商業用 (鋼筋混凝土造)

共有部分，面積 11.07 m² (3.35 坪)，建築完成日：1977/1/21

交易次數 (2)

2025/11/10，面積 53.4 m² (16.15 坪)，1,200 萬，22.5 萬/m² (74.3 萬/坪)

2022/3/22，面積 53.4 m² (16.15 坪)，960 萬，18 萬/m² (59.4 萬/坪)

地圖街景

台北市中山區林森北路289號十一樓之12

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