新北市淡水區民族路12之1號八樓

1,950萬

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交易日期：

2026/1/30

屋齡：

34年 (交易當時)

種類：

華廈

用途：

住家用

總價：

1,950萬

車位：

升降機械

總坪數：

47.38坪

坪單價：

43.8萬/坪

地坪：

6.63 坪

建坪：

47.38 坪

主建坪：

36.39 坪

陽台坪：

4.3 坪

車位坪：

4.42 坪

格局：

3 房 2 廳 2 衛有隔間

樓層：

八層 / 八層

使用分區：

商

其他內容：

因社區使用需求低，所以當層機械設備全部停止供電皆當平面使用1樓升降到B1的機械設備正常，現況本戶停車方式為1樓升降到B1後平面停車。陽台向外加蓋鐵窗。其他增建；

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詳細實價資料

土地 (2)

竹圍段 377地號，面積 19.76 m² (5.98 坪)，持分 323 / 10000

都市：其他:商業區(二)

竹圍段 377-1地號，面積 2.16 m² (0.65 坪)，持分 471 / 10000

都市：其他:道路用地

建物 (3)

八層陽台 / 八層，面積 119.88 m² (36.26 坪)，建築完成日：1992/1/27

住家用 (鋼筋混凝土造)

避難室兼停車場 / 八層，面積 14.62 m² (4.42 坪)，建築完成日：1992/1/27

防空避難室兼停車場 (鋼筋混凝土造)

共有部分，面積 22.14 m² (6.7 坪)，建築完成日：1992/1/27

車位 (1)

升降機械，地下一樓，面積 14.62 m² (4.42 坪)，70 萬

交易次數 (2)

2026/1/30，面積 156.64 m² (47.38 坪)，1,950 萬，13.2 萬/m² (43.8 萬/坪)

2016/7/4，面積 156.64 m² (47.38 坪)，1,400 萬，8.9 萬/m² (29.5 萬/坪)

新北市淡水區民族路12之1號八樓

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