台北市南港區市民大道八段195號七樓
台北市南港區市民大道八段195號七樓
11,471萬
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交易日期：
2025/12/10
種類：
大樓
用途：
住家用
總價：
11,471萬
車位：
坡道平面
總坪數：
121.97坪
坪單價：
111.3萬/坪
地坪：
16.36 坪
建坪：
121.97 坪
主建坪：
59.82 坪
陽台坪：
6.1 坪
車位坪：
24.86 坪
樓層：
七層 / 三十層
使用分區：
都市：其他:特定專用區
其他內容：
1.本案於108年12月17日簽立買賣契約書，買賣總價為1億811萬元整。2.於111年5月6日簽立讓渡同意書，讓渡金額不變。3.於111年5月6日加購B4-268、269、270號車位3車共計990萬元整，買賣總價為1億1801萬元整。4.於114年11月19日退B4-270號車位，金額為330萬元，買賣總價為1億1471萬元整。5.於114年12月10日簽立讓渡協議書，讓渡金額不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；
詳細實價資料
土地 (1)
1.
南港段四小段
566地號，面積 54.07 m2 (16.36 坪)，持分 173 / 100000
都市：其他:特定專用區
建物 (4)
1.
/ 三十層，面積 112.53 m2 (34.04 坪)，建築完成日：2025/8/29
電梯機坑、排氣管道９、噴灌設備機房、電錶室、進氣機房、機電設備空間、電錶ＢＣＤ棟２６、安全梯Ｒ３、客用昇降機Ｇ２、客用昇降機Ｇ３、無障礙緊急用昇降機Ｇ１、自來水池Ｂ棟、自來水池Ｃ棟、自來水池Ｄ棟、地下停車空間兼防空避難室、自來水池Ｅ棟、緊急用昇降機、無障礙客用昇降機、機電設備室１８（排氣機房）、電梯間Ｈ、電錶Ｈ棟、安全梯Ｈ３、樓電梯間Ｇ（排煙室）、安全梯Ｇ３、台電配電場所（４）、排煙室Ｈ、自來水池Ｆ棟、自來水池Ｇ棟、排煙管道、自行車停車空間、計程車排班區、計程車停車空間、機電設備空間、電信室（Ｈ棟）、機電設備室２２（進氣機房）、機電設備室２７、機電設備室２８、機電設備室２９、機電設備空間３０、機電設備空間３２、機電設備室１５（小公電氣室Ｈ棟）、機電設備室１６（消防機房Ｈ棟）、機電設備室１７（自來水池Ｈ棟）及自來水池Ｈ棟等１４５項。 (鋼骨造、鋼骨鋼筋混凝土造)
2.
七層 陽臺 / 三十層，面積 217.9 m2 (65.91 坪)，建築完成日：2025/8/29
第二組集合住宅（Ｈ２） (鋼骨造、鋼骨鋼筋混凝土造)
3.
共有部分，面積 53.82 m2 (16.28 坪)，建築完成日：2025/8/29
4.
共有部分，面積 18.95 m2 (5.73 坪)，建築完成日：2025/8/29
車位 (2)
1.
坡道平面，地下四樓，面積 41.09 m2 (12.43 坪)，330 萬
2.
坡道平面，地下四樓，面積 41.09 m2 (12.43 坪)，330 萬
交易次數 (1)
1.
2025/12/10，面積 403.2 m2 (121.97 坪)，11,471 萬，33.7 萬/m2 (111.3 萬/坪)
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