台北市士林區承德路四段85號七樓

交易日期：

2026/3/19

屋齡：

23年 (交易當時)

種類：

大樓

用途：

住家用

總價：

6,600萬

車位：

坡道平面

總坪數：

84.58坪

坪單價：

86.8萬/坪

地坪：

11.67 坪

建坪：

84.58 坪

主建坪：

45.62 坪

陽台坪：

5.54 坪

車位坪：

11.77 坪

格局：

4 房 2 廳 2 衛有隔間

樓層：

七層 / 十四層

使用分區：

商

其他內容：

陽台外推；其他增建；

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詳細實價資料

土地 (2)

光華段四小段 803地號，面積 31.76 m² (9.61 坪)，持分 129 / 10000

都市：其他:第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參之貳種住宅區依都市計畫說明書圖規定辦理)。

光華段四小段 803-1地號，面積 6.81 m² (2.06 坪)，持分 129 / 10000

都市：其他:第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區依都市計畫說明書圖規定辦理)。

建物 (4)

七層陽臺 / 十四層，面積 169.13 m² (51.16 坪)，建築完成日：2002/8/21

住家用 (鋼骨鋼筋混凝土造)

共有部分，面積 70.89 m² (21.44 坪)，建築完成日：2002/8/21

共有部分，面積 29.86 m² (9.03 坪)，建築完成日：2002/8/21

共有部分，面積 9.72 m² (2.94 坪)，建築完成日：2002/8/21

車位 (1)

坡道平面，地下二樓，面積 38.92 m² (11.77 坪)，280 萬

交易次數 (1)

2026/3/19，面積 279.61 m² (84.58 坪)，6,600 萬，26.3 萬/m² (86.8 萬/坪)

詳細實價資料

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