彰化縣員林市員水路一段449巷7之7號 - 彰化縣員林市實價登錄

實價登錄 - 彰化縣員林市員水路一段449巷7之7號

1,280萬

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交易日期：

2026/8/3

屋齡：

1年 (交易當時)

種類：

透天

用途：

住家用

總價：

1,280萬

總坪數：

49.55坪

坪單價：

25.8萬/坪

地坪：

24.73 坪

建坪：

49.55 坪

主建坪：

41.62 坪

陽台坪：

7.93 坪

格局：

4 房 2 廳 3 衛有隔間

樓層：

全 / 四層

使用分區：

鄉村區

使用地類別：

乙種建築用地

其他內容：

二、三樓前陽台外推。買賣雙方協議：本約房地之買賣價金分別計價，土地價金新台幣4352000元整；建物價金新台幣8448000元整，合計總價金新台幣12800000元整。其他增建；

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土地 (2)

新員水段 874-6地號，面積 12.59 m² (3.81 坪)，持分 3776 / 141507

非都市：鄉村區 ; 非都市編定：乙種建築用地

新員水段 874-38地號，面積 69.16 m² (20.92 坪)，持分 1 / 1

非都市：鄉村區 ; 非都市編定：乙種建築用地

建物 (1)

一層二層三層四層陽台 / 四層，面積 163.8 m² (49.55 坪)，建築完成日：2025/7/25

住宅 (鋼筋混凝土造)

交易次數 (1)

2026/8/3，面積 163.8 m² (49.55 坪)，1,280 萬，7.8 萬/m² (25.8 萬/坪)

地圖街景

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