桃園市楊梅區福人路104號

交易日期：

2013/1/22

屋齡：

17年 (交易當時)

種類：

透天

用途：

住商用

總價：

804萬

總坪數：

80.33坪

坪單價：

10萬/坪

地坪：

41.14 坪

建坪：

80.33 坪

主建坪：

66.85 坪

附建坪：

9.1 坪

陽台坪：

4.27 坪

格局：

4 房 2 廳 5 衛有隔間

樓層：

全 / 四層

使用分區：

山坡地保育區

使用地類別：

丙種建築用地

其他內容：

1.地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬買賣契約書，本成交資訊係由不動產經紀業或權利人自行提屬實。2.為尊重權利人隱私權，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報。3.本件總價含折讓130萬元。

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詳細實價資料

土地 (2)

永寧段 250地號，面積 135.72 m² (41.06 坪)，持分 285 / 10000

非都市：山坡地保育區 ; 非都市編定：丙種建築用地

永寧段 452地號，面積 0.29 m² (0.09 坪)，持分 8 / 10000

非都市：山坡地保育區 ; 非都市編定：丙種建築用地

建物 (2)

一層二層三層四層陽台平台屋頂突出物露台 / 四層，面積 265.17 m² (80.21 坪)，建築完成日：1995/6/26

住商用 (鋼筋混凝土造)

/ 一層，面積 0.37 m² (0.11 坪)，建築完成日：1995/6/26

機房、水塔 (鋼筋混凝土造)

交易次數 (3)

2023/11/9，面積 273.56 m² (82.75 坪)，1,270 萬，4.6 萬/m² (15.3 萬/坪)

2018/9/22，面積 265.54 m² (80.33 坪)，680 萬，2.6 萬/m² (8.5 萬/坪)

2013/1/22，面積 265.54 m² (80.33 坪)，804 萬，3 萬/m² (10 萬/坪)

地圖街景

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